Apartamento mobiliado para venda na Vila Mariana. - 73m2 - 2 quartos - Cozinha integrada - 1 vaga de garagem - Portaria 24h - Andar alto com vista livre - IPTU atrativo para a região ($) Bem-ventilado e com incidência de Sol pela manhã (sala e quartos) e tarde (lavanderia), o apartamento de 73m2, em andar alto, conta com vista livre. Está equipado com marcenaria planejada nos quartos, cozinha e banheiros. No quarto principal, além de móveis embutidos e cortina blackout, há um closet espaçoso e um lavabo. O apartamento conta com cozinha integrada à sala, equipada com: - Cooktop de indução Electrolux EW7, de 4 bocas - Forno à gás Brastemp Clean, com grill - Microondas Panasonic Style - Geladeira Brastemp Inverter de 422 litros - Filtro Europa HF Da Vinci Ice - Coifa Suggar Quartzo de três velocidades - 6 cadeiras de metal com assento em madeira - 2 banquetas de metal - Pendente de iluminação Na lavanderia está incluso: - Máquina de lavar Samsung Eco Bubble Digital Inverter 8,5kg - Armário e varais das fotos E na sala: - Sofá de linho de 4 lugares comprado em 2021, com 4 almofadas decorativas - Tapete São Carlos - Smart TV LG 49´ com suporte articulado e rack simples. - Cortinas blackout e voal No banheiro: - Chuveiro Lorenzetti Eletrônico 7800W branco e cromado Acqua Duo Ultra Reforma completa feita em 2015, incluindo janelas, parte hidráulica e elétrica. Lavanderia, quarto principal, incluindo closet, foram recém-pintados. Boa oportunidade para aluguel, já que faculdades como ESPM, Belas Artes e FAPCOM ficam bem próximas. Com direito a uma vaga de garagem, o condomínio conta com portaria 24h (funcionários CLT de longa data), academia, bicicletário e salão de festas. Próximo a comércio de qualidade - padarias, farmácias, supermercado, hortifrúti, pizzarias, academias, bares, cafés e cervejarias. Além de ter ponto de ônibus bastante próximo, fica há 12 minutos andando do metrô Vila Mariana, 15 minutos do Ana Rosa e 18 minutos do Parque Ibirapuera.