Equipado com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e gás encanado, oferece inúmeras opções de entretenimento e lazer aos moradores. A proximidade com Hospital São Camilo Ipiranga, Hospital Militar de Área de São Paulo, Parque da Aclimação, Hospedaria de Cuidados Paliativos, Escola SENAI e Instituto de Medicina Física e de Reabilitação é um benefício acessível aos moradores do Edifício Marina IV.